تسهیل فرآیند صدور پروانه ساختمانی در شهریار؛ حذف نظر کمیسیون ماده ۱۲
علی ملکی، شهردار شهریار، اعلام کرد که با هدف تسریع و تسهیل در فرآیند صدور پروانه ساختمانی و مطابق با نظرات وزارت راه و شهرسازی و ابلاغیه استانداری تهران، فرآیند اخذ نظر کمیسیون ماده ۱۲ از مراحل صدور پروانه حذف شده است.
وی افزود: “باتوجه به اهمیت تکریم اربابرجوع و همراستا با سیاستهای دولت درراستای اجرای قانون جهش تولید مسکن، فرآیند صدور پروانه ساختمانی تسهیل خواهد شد.” همچنین، معاونت شهرسازی و معماری شهرداری شهریار بهمنظور ایجاد وحدت رویه در تمام مناطق، دستورالعمل صدور پروانه ساختمانی را بهروزرسانی کرده و بر اساس ضوابط طرح تفصیلی و مقررات ملی ساختمان، تلاش دارد که فرآیند تکمیل پرونده، صدور دستور نقشه و پروانه ساختمان در کمترین زمان ممکن انجام شود.
شهردار شهریار همچنین توضیح داد: “با هماهنگی با اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، نظر کمیسیون ماده ۱۲ بهصورت یکپارچه برای کل شهر اخذ خواهد شد تا از مراجعات متعدد و سردرگمی شهروندان جلوگیری گردد. همچنین، برای تسریع در تعیین مهندسان ذیصلاح برای نظارت بر پروژهها، هماهنگیهای لازم با سازمان نظام مهندسی انجام میشود.”
نوسازی محلات ناکارآمد و مشوقهای ساخت و ساز
ملکی با اشاره به اولویتبندی نوسازی محلات ناکارآمد برای ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان، گفت: “مشوقهای نوسازی کالبدی مطابق با بسته تشویقی ۱۹ گانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران تدوین شده و به تایید کمیسیون ماده ۵ رسیده است. بنابراین، ساکنان بافت فرسوده میتوانند جهت بهرهمندی از این مشوقها به شهرداری مراجعه کنند.”
وی همچنین افزود که مشکلات اراضی با مساحت کمتر از ۵۰۰ مترمربع که بهدلیل نوعیت باغ، امکان صدور پروانه نداشتند، پس از بررسیهای کارشناسی و ارائه طرح پیشنهادی، برای اولین بار در سطح استان تهران موفق به اخذ مصوبه کمیسیون ماده ۵ شدند. به همین ترتیب، مالکان این اراضی میتوانند برای دریافت پروانه ساختمانی با تراکم ۱۲۰ درصد و احداث بنا در دو طبقه، به شهرداری مراجعه کنند.
افزایش تراکم و ایجاد تسهیلات برای شهروندان
ملکی در ادامه از تسهیلات جدید در کمیسیون ماده ۵ برای شهروندان خبر داد. وی گفت: “با توجه به افزایش قیمت زمین و هزینههای ساخت، اراضی با تراکم ۱۲۰ درصد (تراکم متوسط) و پیشنهاد افزایش یک طبقه تراکم مازاد (۱۸۰ درصد) از سوی کمیسیون ماده ۵ تصویب شده است. شهروندان میتوانند از این تسهیلات بهرهمند شوند.”
بازنگری طرح تفصیلی و همکاری با مهندسان مشاور
شهردار شهریار در خصوص بهروزرسانی طرح تفصیلی شهری نیز گفت: “با گذشت بیش از ده سال از اجرای طرح تفصیلی، تمام مغايرتها احصا شده است. همچنین پیشنهادات لازم برای رفع نواقص موجود تدوین گردیده است. هماکنون، مقدمات همکاری با مهندسان مشاور ذیصلاح برای بهروزرسانی این طرح فراهم است.”
ایجاد کمیته نما برای ساماندهی سیما و منظر شهری
وی همچنین از ایجاد کمیته نما برای ساماندهی سیما و منظر شهری خبر داد. افزود: “این کمیته را با هدف ایجاد فضای شهری مطلوب، حذف آلودگی بصری و بهبود هویت شهری ایجاد شده است. کمیته نما از طریق صدور احکام نمایندگان، اقدامات خود را آغاز کرده است.”