گزارشی« در باره تصویب دفترچه عوارض و بهای خدمات سال ۱۴۰۱ شهرداری اندیشه»
عوارض ، وجهی است که به منظور تامین زیر ساخت ها و تاسیسات زیربنایی و تجهیزات شهری و انجام اقدامات نوسازی شهری و در راستای تامین مخارج مورد نیاز برای کاهش یا رفع عارضه هایی مانند آلودگی هوا ، آب ، خاک ، محیط زیست شهری و … که در اثر فعالیت های اشخاص و شهروندان از قبیل سکونت ، تردد ، ساخت و ساز ، کسب و کار ، تولید کالا ، ارائه انواع خدمات ، تبلیغات و غیره در شهر ایجاد می شود به موجب قوانین و مقررات و مصوبات شورای اسلامی شهر ، توسط شهرداری اخذ می گردد . از ۶ طبقه محل درآمد شهرداری دو مورد آن درآمدهای ناشی از عوارض عمومی (درآمد های مستمر) و درآمدهای ناشی از عوارض اختصاصی می باشد. برای عوارض عمومی محل مشخصی برای مصرف یا مصارف خاص آنها در بودجه سالانه شهرداریها معین نشده است ، مثل عوارض پروانه های ساختمانی و عوارض پذیره. عوارض اختصاصی محل مشخصی برای مصرف آنها در بودجه سالانه شهرداریها تعیین می شود. مثل عوارض آلایندگی ، ایمنی ساختمان و تامین پارکینگ. مبنای تعیین عوارض ارزش معاملاتی ساختمان است که با توجه به موقعیت ملک و منطقه بندی آن محاسبه و پیشنهاد می گردد.
دفترچه تعرفه عوارض و بهای خدمات سال ۱۴۰۱ شهرداری اندیشه با در نظر گرفتن نرخ تورم در سال ۱۴۰۱ نسبت به افزایش میانگین حدود ۲۰ درصد قیمت منطقه بندی سال ۱۴۰۰ در بخش ساختمانی و بهای خدمات سازمانهای تابعه و ۲۰ درصد ارزش معاملاتی تبصره ۱۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در ۴ فصل (به شرح *فصل اول- تعرفه عوارض *فصل دوم- عوارض صنفی *فصل سوم- بهای خدمات *فصل چهارم- سایر درآمدها) و در ۷۹ صفحه منضم به جدول ارزش معاملاتی ساختمان پیشنهای تبصره ۱۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها و آئین نامه تقسیط موضوع ماده ۳۲ آئین نامه مالی شهرداریها و براساس ماده ۷۳ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت تنظیم و توسط شهرداری اندیشه پیشنهاد گردیده که در مصوبه شورا تغییراتی به شرح شرایط ذیل انجام و برای اجرا در سال ۱۴۰۱ تصویب گردید:
- کاهش عوارض پیشنهادی بخش ساختمانی و بهای خدمات سازمانهای تابعه.
- کاهش ارزش معاملاتی ساختمان پیشنهادی تبصره ۱۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها.
- کاهش هزینه پیشنهادی مدیریت اجرایی پسماند.
- حذف عوارض پیشنهادی مازاد بر سطح اشغال.
- حذف عوارض پیشنهادی شهر ایمن و هوشمند.
- حذف عوارض پیشنهادی ارزش افزوده و عوارض آلایندگی.
- حذف عوارض پیشنهادی تمدید و تجدید پروانه ساختمانی.
- حذف عوارض پیشنهادی پاسخ استعلام.
- حذف موارد عوارض مضاعف.
- تثبیت عوارض صنفی پیشنهادی براساس مصوب سال ۱۴۰۰.
داود سرمست دستک
رئیس کمیسیون برنامه بودجه و عمران شهری
شورای اسلامی شهراندیشه