به گزارش رتانیوز و به نقل از هفته نامه سراسری سرافرازان مدیرعامل تعاونی مسکن شهرداری اندیشه در خصوص پروژه مسکونی پارمیس۱ اندیشه گفت : این مجتمع مسکونی در قالب تعاونی مسکن شهرداری از سال ۹۷ استارت زده شده که با رعایت تمامی استانداردهای لازم، الگوی مناسب و تمام عیار برای ساخت و سازها خواهد بود.
محمدرضا مولویفر در گفتگوی اختصاصی با سرافرازان افزود: این پروژه با فراز و نشیب هایی مواجه بود و با دلار حدود ۳۲۰۰ تومان شروع و اکنون که دلار تقریباً به ۳۰ هزار تومان رسیده، کار رو به اتمام است و همین مسایل مالی و اقتصادی باعث تاخیر یک ساله در بهره برداری آن شد.
وی خاطرنشان کرد : این پروژه از نظر سازه و متریال جزو پروژههای برتر استان تهران بوده و با سازههای بهترین مناطق تهران رقابت میکند.
به گفته وی عرشه این سازه، فولادی و بسیار محکم و مورد تایید مهندسین ناظر است که با بالا رفتن قیمت فولاد، ساخت عرشه برای ما خیلی هزینه داشت و نوسانات شدید قیمت از یک سو و عدم پرداخت تسهیلات بانکی از سوی دیگر باعث تعویق در پروژه شد و فشارهای مالی را بر اعضای پروژه تحمیل کرد، ولی موفق شدیم که آن را به سرانجام برسانیم.
وی خاطرنشان کرد: ما توانستیم برخی واحدها را در زمان مناسب بفروشیم و بخشی از هزینه ها را جبران کنیم و از سوی دیگر همدلی بین اعضای هیئت مدیره و همچنین انتخاب یک مدیر پروژه توانمند، باعث شد این مجتمع مسکونی به سرانجام برسدد.
وی با بیان اینکه برخی تعاونیها برای کاهش هزینهها و سرعت ساخت و ساز، از برخی کیفیت ها و استانداردهای لازم چشم پوشی می کنند افزود: در پارمیس ۱، کیفیت برای ما اهمیت داشت برای همین از عرشه های فولادی استفاده کردیم و کمتر تعاونی در استان تهران برای طرح های مسکونی چنین اقدامی میکنند.
مولویفر در خصوص مشخصات این مجتمع گفت: پارمیس ۱ ، در ۸ بلوک که دو به دو به هم چسبیده است و در زمینی به مساحت ۶ هزار متر مربع ساخته شده که هر بلوک ۶۴ واحد مسکونی داشته و هشت واحد نیز تجاری ساخته ایم که در مجموع ۲۶۴ واحد در آن ساخته شده است.
مدیرعامل تعاونی مسکن شهرداری اندیشه تصریح کرد: از بهترین نما و مصالح ساختمانی استفاده شده و هر بلوک لابی مستقلی دارد و در مجموع ۱۶ آسانسور با کیفیت و گیرلسی با استانداردهای جدید نصب شده که کم مصرف و بدون سر و صدا هستند و همچنین تمامی واحدها سیستم اطفاء و اعلام حریق را مجهز بوده که این مورد از خصوصیات برجسته مجموعه پارمیس ۱ می باشد.
وی خاطرنشان کرد: برق اضطراری نیز برای آسانسور و مشاعات پیشبینی شده که با خرید ژنراتور برق اضطراری نیز نصب می شود تا در زمان قطع برق، ساکنان مجتمع با مشکلات احتمالی مواجه نشوند.
مهندس محمدرضا مولیفر درخصوص پروژه مسکونی پارمیس۱ افزود: تمامی پنجره ها upvc و دو جداره و درب ها ضد حریق می باشد و برای فضای سبز نیز از همان سال ۹۷ اقدامات لازم انجام شده و پیاده راه سازی و محوطه سازی و فضای سبز با استفاده از سیستم آبیاری قطره ای نیز انجام شده و سالن ورزشی ۲۵۰متری نیز برای استفاده ساکنین ایجاد گردیده است.
وی متراژ واحدهای این مجتمع را از ۸۵ متر تا ۹۰ مترمربع متغیر دانست و گفت: حداقل ۷۵۰ نفر در این مجتمع ساکن خواهند شد که تمامی ورودیها و خروجیها مجهز به دوربین مدار بسته و نگهبانی بوده و ساکنین با کارت دیجیتالی مخصوص وارد خواهند شد و علاوه بر این که تمامی واحدهای تجاری و مسکونی، پارکینگ مجزا دارند؛ حدود ۲۰ پارکینگ نیز برای مهمانان پیش بینی شده و خارج از این محدوده نیز محل هایی برای پارک وجود دارد و مشکلی در این زمینه نیست.
به گفته وی از آنجا که اعضای این تعاونی از کارکنان خود شهرداری هستند سعی کردیم تا پروژه با رعایت تمامی استانداردهای لازم ساخته شود تا مردم و دیگر تعاونی ها و مجموعه های شخصی ساز و خصوصی از آن الگو بگیرند، بنابراین از مصالح ساختمانی استاندارد و سیمهای برق غیر قابل اشتعال و دیگر امکانات امنیتی استفاده گردیده تا ساکنین مجتمع در امنیت لازم در آن سکونت یابند.
وی به بحث اشتغال زایی مجموعه پارمیس اشاره کرد و افزود: تمام روزهای ماه ۱۰۰ الی ۱۴۰ نفر به طور مستقیم در این مجموعه مشغول بکار بودند و علاوه بر آن مشاغل غیر مستقیم نیز در این پروژه کار کردند.
به گفته وی یکی دیگر از شاخصه هایی که پروژه پارمیس ۱ را از دیگر پروژههای تعاونی ساز متفاوت کرده، وجود سند شش دانگ است به گونهای که تخلفی وجود ندارد و کارتماما قانونی پیش رفته و اکنون نیز با دریافت استاندارد نهایی آسانسورها، پایان کار پروژه نیز تحویل میشود و میتوانیم در سه چهار ماه آینده سندها را نیز به صاحبان آن تقدیم کنیم .
مولویفر عدم خلاقیت و کاردانی و مدیریت ضعیف را باعث عامل تاخیر در روند اجرای پروژه ها و ضرر به سهامداران دانست و گفت : این پروژه در سایه مدیر اجرای قوی و توانمند و همچنین همدلی اعضای هیئت مدیره و همت و همفکری آنها به سرانجام رسید و اکنون الگویی تمام عیار در زمینه ساخت و ساز خواهد شد.
